Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Cazats proche Langon et Bazas
Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Cazats proche Langon et Bazas
Description
Située à moins de 10 minutes de Langon et 5 minutes de Bazas, cette charmante maison de plain-pied implantée sur la commune de Cazats offre un intérieur convivial comprenant une entrée donnant sur un séjour avec cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un dégagement, un WC. Elle bénéficie également d’un garage attenant de 15 m², d’un jardin clôturé d’environ 862 m² planté de beaux chênes. Construite en 2005, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un système de chauffage électrique individuel.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable d’environ 80,21 m² et un terrain de 862 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur arboré avec de jolis chênes.
- Elle comporte 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée, et une salle de bain avec baignoire et douche, parfait pour une famille ou un couple recherchant du confort.
- Le garage attenant de 15 m² facilite le stationnement et le rangement, c’est un vrai atout pour votre quotidien.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, vous garantissant une gestion facile de la température tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Située à moins de 10 minutes de Langon et à 5 minutes de Bazas, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour accéder rapidement aux commodités tout en conservant un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 7:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-152220
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 80.21 m²
- Superficie du Terrain: 862 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2013
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
