Maison de plain-pied avec jardin à Cazats proche Langon et Bazas
Description
Située à Cazats, à moins de 10 minutes de Langon et 5 minutes de Bazas, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée menant à un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dégagement, un WC, ainsi qu’un garage attenant de 15 m². Le jardin clôturé d’environ 862 m², comprenant de beaux chênes, constitue un espace extérieur agréable. Proche de toutes commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des villes.
En résumé
- Avec ses 80,21 m² habitables et 95,71 m² en surface Carrez, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille, parfaitement optimisé pour une vie quotidienne pratique.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine équipée et d’une salle de bain avec baignoire et douche, vous permettant d’aménager facilement selon vos besoins.
- Le terrain de 862 m², entièrement clôturé et agrémenté de jolis chênes, garantit un espace extérieur paisible et sécurisé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Son garage attenant de 15 m² vous offre un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire, pratique et accessible.
- Construite en 2003, cette maison énergétiquement classée en D (200 k) avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe B) vous assure un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 5:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-152220
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 80.21 m²
- Superficie du Terrain: 862 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2013
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
