Maison récente de 75 m² avec jardin à Chaillevette, 2 chambres, calme et proximité mer
Maison récente de 75 m² avec jardin à Chaillevette, 2 chambres, calme et proximité mer
Description
À vendre, maison de plain-pied située dans un charmant village ostréicole, à seulement quinze minutes de Royan et des plages atlantiques. Cette maison lumineuse comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, un cellier, une terrasse et un cabanon de jardin neuf. Elle bénéficie d’une exposition plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison est encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029. Son chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible, assure des faibles coûts énergétiques d’environ 55€/mois. Située dans un secteur calme, tout proche des commerces, cette résidence, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une vie à l’année ou en résidence secondaire. Elle conviendrait parfaitement à un couple avec un enfant, à de jeunes retraités ou pour de la location saisonnière ou annuelle. Facile à vivre toute l’année ou pour un investissement locatif, cette propriété offre de multiples possibilités. N’attendez plus pour venir la visiter !
En résumé
- Cette maison récente de 75 m² construite en 2019 offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte équipée, parfait pour votre confort au quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC, répondant à vos besoins d'espace et de praticité.
- Située dans un secteur calme à Chaillevette, à seulement 15 minutes de Royan, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficiez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, assurant des faibles charges énergétiques d’environ 55€/mois.
- La maison inclut un jardin avec une terrasse récente, un cabanon neuf, et peut accueillir jusqu’à 2 voitures, ce qui est pratique pour votre stationnement et vos loisirs en extérieur.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3702236
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (1.97% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
