Maison spacieuse et lumineuse avec volume en vente à Chalais 24800
Description
Cette maison spacieuse et lumineuse, conforme aux normes PMR, offre un volume exceptionnel pour les amateurs d’espace. Construite en 2004 en bordure d’un petit village, elle bénéficie d’une situation non isolée avec peu de vis-à-vis. La bâtisse repose sur un sous-sol en parpaings, avec un espace habitable en madriers de bois d’environ 123 m². Le séjour et la cuisine, d’un volume remarquable d’environ 62 m² avec bow-window, sont baignés de lumière naturelle. Une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bibliothèque complète cet espace de vie. Trois chambres disposent chacune d’une salle d’eau privative, ainsi que d’un dressing pour l’une d’entre elles. Un cellier et une buanderie apportent un confort supplémentaire. Le sous-sol spacieux permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain entièrement clos garantit privacy et sécurité. La maison est équipée d’un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. La propriété est connectée au tout-à-l’égout, avec une taxe foncière annuelle de 1191 €. Les menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires complètent ses atouts. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 2004 offre environ 123 m² habitables avec un volume exceptionnel de 62 m² dans le séjour/cuisine, idéal pour ceux qui recherchent espace et luminosité.
- Elle dispose de 4 chambres avec salles d’eau privatives, dont une avec dressing, parfait pour une grande famille ou un confort optimal.
- Le sous-sol spacieux permet de stationner plusieurs véhicules, en plus d’un terrain entièrement clos, offrant sécurité et tranquillité.
- La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires, assurant une bonne isolation et une économie d’énergie.
- Le chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques vous garantit un confort thermique efficace tout en respectant les normes modernes.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1583646
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 2520 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
