Maison de plain-pied à Challans avec 4 chambres, studio et dépendances
Maison de plain-pied à Challans avec 4 chambres, studio et dépendances
Description
La maison de plain-pied située à Challans, d’une superficie d’environ 106 m², vous offre un espace de vie comprenant une pièce avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon, un dégagement, quatre chambres dont un studio indépendant, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un jardin spacieux de près de 2 590 m² avec dépendances, un garage, une grange et un studio doté d’une entrée avec placards, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Ce bien est proposé au prix de 260 000 € Frais d’agence inclus, soit 250 000 € net vendeur plus 4 % d’honoraires. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez Victoire Langlois, agent mandataire indépendant, sous le numéro RSAC 2022AC00215. La propriété est proposée par SAS Expertimo, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon.
En résumé
- Cette maison de plain-pied d'environ 106 m² offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce principale idéale pour la famille ou recevoir.
- Elle dispose de quatre chambres, dont un studio indépendant avec entrée, placards, chambre, salle d’eau et WC, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin spacieux de près de 2 590 m², idéal pour profiter du plein air, jardiner ou organiser des activités en famille.
- La propriété comprend plusieurs dépendances, un garage et une grange, offrant un potentiel important pour stockage ou autres projets.
- Son prix de 260 000 € frais d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur plus 4 % d'honoraires, en fait une opportunité rare dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3210195
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 2590 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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