Charmant pavillon à Chappes avec studio, piscine et garage, idéal pour famille

Ce charmant pavillon situé aux portes de Riom offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à proximité des transports en commun. La maison, conçue de plain-pied, présente un intérieur convivial avec un espace salon / salle à manger, un coin bar, et une cuisine provençale ouverte. Une cheminée en fonte assure le chauffage au bois, complété par des radiateurs électriques soufflants. Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois d’origine, garantissant une bonne isolation. Ce bien dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité de recréer la troisième chambre actuellement utilisée comme salle à manger. La salle de bain, à rafraîchir, est entièrement carrelée, avec des toilettes séparées. Un garage de 24 m² permet de stationner un véhicule, et le terrain plat peut accueillir au moins deux autres voitures. Le plus de cette propriété est un studio aménagé au-dessus du garage, idéal pour adolescent ou espace indépendant, comprenant une chambre sous le toit, une salle d’eau avec toilettes sanibroyeur et climatisation. Extérieurement, le terrain piscinable, avec une piscine hors-sol au sel et à l’abri du vis-à-vis, offre un espace détente, agrémenté d’un coin barbecue pour des soirées agréables en famille ou entre amis. La façade et l’intérieur ont été récemment rénovés, sauf les chambres. La maison est énergétiquement classée E (DPE) et émet peu de CO2 avec une classe GES B, avec une estimation des dépenses annuelles entre 1100 € et 1560 €.

N’attendez plus pour découvrir cette propriété de plain-pied, fonctionnelle et agréable, offrant de nombreux atouts dans un cadre serein.

- Ce pavillon de plain-pied, construit en 1997, couvre une surface de 96,17 m², offrant un espace de vie confortable avec un séjour de 25 m² et trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une supplémentaire aménagée dans le studio au-dessus du garage.
- Vous disposez d’un garage de 24 m² pour stationner votre véhicule, avec suffisamment d’espace pour deux voitures supplémentaires sur le terrain plat de 580 m², intégralement piscinable.
- La propriété inclut une piscine hors-sol traitée au sel, à l'abri du vis-à-vis, et un coin barbecue, parfait pour profiter pleinement des longues soirées d’été en famille ou entre amis.
- La maison a été récemment rénovée, aussi bien la façade que l’intérieur, à l'exception des chambres, avec un chauffage électrique efficace, complété par une cheminée pour le bois.
- Son excellente localisation, à proximité des transports en commun et dans un quartier calme, associe confort de vie et accessibilité, idéal pour une famille recherchant tranquillité et praticité.