Magnifique maison de plain-pied à Cournon-d’Auvergne avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 81 m² habitables, située sur un terrain de 377 m² dans un environnement paisible et lumineux. Construite en 1967, cette propriété au standing normal est parfaite pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur. Elle comprend un spacieux séjour de 25 m², lumineux grâce à son exposition naturelle, donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine conviviale. La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, d’un grenier, ainsi que d’un stationnement intérieur. Le jardin de 377 m² offre un espace verdoyant idéal pour la détente ou les barbecues, avec la possibilité d’ajouter une piscine pour plus de confort. Les murs en brique, isolés par de la laine de verre, et la toiture en tuiles garantissent un confort thermique optimal. La maison est idéale pour accueillir une famille ou comme résidence principale. Elle bénéficie d’un environnement proche des commodités : école maternelle à 5 minutes à pied, crèches, école élémentaire, commerces essentiels, parcs, médecins à 15 minutes à pied, et un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Son prix est de 189 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, et la classe climat est également E, avec un coût annuel estimé des dépenses d’énergie entre 1749 € et 1749 €. Le bien est conforme aux risques naturels et technologiques. Une opportunité idéale pour s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi, contactez votre conseiller en immobilier pour organiser une visite.

- Vous avez une maison de plain-pied de 81 m², construite en 1967, avec un intérieur à personnaliser selon vos envies, située sur un terrain de 377 m².
- La maison dispose d’un séjour spacieux de 25 m², lumineux, ouvrant sur une terrasse pour profiter du soleil, avec une cuisine américaine aménagée et équipée.
- Elle comporte 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et un grenier, avec un stationnement intérieur pour votre confort.
- Le jardin de 377 m² offre un espace vert idéal pour vos moments de détente ou pour envisager l'installation d'une piscine.
- Son prix de 189 000 € hors honoraires, avec une faible consommation énergétique classée E, en fait une opportunité pour un projet de vie ou d’investissement dans un secteur proche des commodités.