Maison de plain-pied de 100 m² avec grand jardin à Coursac, proche Périgueux

EXCLUSIVITÉ – Située à Coursac, à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux, cette charmante maison de plain-pied de 100 m² offre un style de vie idéal pour les amateurs de jardinerie et de tranquillité. Située à proximité de l’autoroute, dans un environnement verdoyant, elle se trouve à 200 mètres d’une grande surface. La maison comprend un vaste séjour double lumineux avec une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte par une pergola, trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu’un garage spacieux. Le terrain de 2806 m², entièrement clos et entretenu, comporte un espace paysager, un potager, un abri de jardin et diverses essences d’arbres, offrant un cadre idéal pour les passionnés de jardinage. Equipée d’un tout-à-l’égout, de chauffage électrique thermo-régulé programmable, complété par un poêle récent à granulés, cette propriété dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé D et d’émissions de gaz à effet de serre classées C. La taxe foncière s’élève à 850 euros. Prix de vente : 246 000 euros, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Coup de cœur de l’agence en cette fin d’année 2025, à visiter rapidement sans tarder !

- La maison fait 100 m² de plain-pied, idéale pour votre confort et facilité de vie sans escalier, avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² sous un toit cathédrale, offrant une grande sensation d'espace.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos de 2806 m² soigneusement entretenu, avec un espace paysager, un potager, et un abri de jardin – parfait pour les amateurs de jardinage ou de plein air.
- La propriété comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée avec baignoire et douche, et un garage spacieux, tout pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.
- Située à 15 minutes du centre-ville de Périgueux, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche de l’autoroute et d’une grande surface à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements et vos courses quotidiennes.
- Son efficacité énergétique est notable avec une classe D au DPE et une émission de gaz à effet de serre en classe C, tout en étant équipée d’un chauffage électrique thermo-régulé programmable et d’un poêle récent à granulés – une solution à la fois pratique et économique.