Charmante maison familiale en briques à Cousolre, 3 chambres, terrain arboré et garage
Charmante maison familiale en briques à Cousolre, 3 chambres, terrain arboré et garage
Description
Située dans un village paisible en zone frontalière, cette charmante maison individuelle en briques offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour carrelé de 17 m², un salon d’environ 15 m² avec conduit pour poêle à pellets, une cuisine équipée en chêne avec vue sur le jardin, une pièce pouvant faire office de lingerie ou de bureau, un dégagement, une salle de bains avec douche, une buanderie, des WC et une chambre. À l’étage, vous apprécierez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable en chambre supplémentaire selon vos projets. L’extérieur se compose d’un terrain arboré, majoritairement sans vis-à-vis, avec un garage en bois, une pièce chaufferie ou remise et des stationnements. Idéal pour une famille recherchant calme et confort, cette maison propose de nombreux atouts pour une vie paisible à proximité de la nature.
En résumé
- Cette maison en briques propose 3 chambres, un séjour de 17 m², un salon d'environ 15 m² avec conduit pour poêle à pellets, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou lingerie, le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis.
- La surface habitable est de 122 m², offrant spacieux et confortable pour une famille.
- Elle se situe dans un environnement calme, en zone frontalière, avec un emplacement idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des grands axes.
- Le bien est équipé d’un garage en bois, d’une pièce chaufferie/remise, et offre plusieurs stationnements extérieurs, pratique pour accueillir plusieurs véhicules.
- Son prix affiché à 158 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, représente une belle opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106989
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 € (5.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cousolre
- Code Postal 59149
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
