Maison de plain-pied avec sous-sol complet et jardin à Distre
Description
Située à Distré, à quelques minutes de Saumur, cette maison de plain-pied de 91 m² habitables repose sur un terrain arboré de 1 156 m². La résidence dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, un espace de stockage, une buanderie/cellier et de nombreuses options d’aménagement. L’espace de vie principal, situé en rez-de-jardin, comprend une entrée, une cuisine indépendante de 11,5 m², une arrière cuisine de 5,48 m², un salon-séjour lumineux, deux chambres de 11,7 m² et 12,4 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, de plusieurs places de stationnement et d’un environnement paisible à proximité des commodités. La maison, construite en 1972, est équipée d’un chauffage central au fioul. Idéal pour une vie familiale, ce bien offre un cadre de vie calme et pratique.
En résumé
- Cette maison de 91 m² habitables offre un espace de vie en plain-pied, idéal pour plus de confort et de praticité au quotidien.
- Elle est bâtie en 1972, avec un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et de nombreux espaces d’aménagement possibles.
- Le terrain de 1 156 m², arboré et calme, vous permet de profiter d’un extérieur spacieux, parfait pour la verdure ou des activités familiales.
- Elle dispose de deux chambres de 11,7 m² et 12,4 m², une salle d’eau et un WC séparé, répondant parfaitement à une vie en famille ou à un projet d’aménagement personnalisé.
- Le prix actuel de 190 000 EUR (sans compter les charges) représente une opportunité dans un secteur recherché, proche de toutes commodités et à quelques minutes de Saumur.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4611399
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 1156 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 470 € - 4 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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