Appartement 3 chambres dernier étage à Vizille — Investissement ou premier achat immobilier
Appartement 3 chambres dernier étage à Vizille — Investissement ou premier achat immobilier
Description
Comptoir Immobilier de France vous présente en exclusivité ce spacieux appartement situé à Vizille, offrant 3 chambres et situé au dernier étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Avec une surface habitable de 62 m², il comprend un espace cuisine-salon de 21 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien dispose également d’une cave. La taxe foncière s’élève à 650 €, et les charges de copropriété annuelles sont de 1 400 €. Idéal pour un premier achat immobilier grâce à son prix attractif, cet appartement peut aussi constituer un excellent investissement locatif avec un rendement de 6 %. Pour organiser une visite, veuillez contacter Frédérik BIZEL. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², avec trois chambres, se situe au dernier étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, ce qui signifie une tranquillité supplémentaire et une vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investisseur.
- Son prix attractif de 98 000 EUR (net vendeur) offre une excellente opportunité à la fois pour un premier achat immobilier et pour un investissement locatif, avec un rendement potentiel de 6 %.
- La présence d’une cave vous garantit un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre confort ou sécuriser vos biens.
- Avec une taxe foncière de 650 EUR et des charges annuelles de copropriété estimées à 1 400 EUR, cet investissement reste économique et maîtrisé.
- La construction datant de 1955, combinée à une consommation énergétique classée F et des émissions de gaz classées C, vous offre une idée claire du coût énergétique à prévoir tout en restant dans un cadre immobilier solide et bien situé à Vizille.
Détails
Mis à jour le mai 25, 2026 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367431
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 405 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 405
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
405 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 140 €
- Honoraires TTC: 6 860 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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