Maison de plain-pied à vendre à Elbeuf avec jardin et sous-sol complet

L’Artiste Immobilier, agence située à Elbeuf (76500) et ses environs, présente cette maison individuelle de plain-pied surélevée avec sous-sol complet, dans un secteur recherché et verdoyant. Ce pavillon de 95 m² habitables sur une parcelle de 839 m² offre un jardin clos orienté sud-est, une terrasse, un stationnement dans la cour, ainsi qu’un sous-sol complet. La maison comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, trois chambres (de 9.70 à 11.35 m²), un dressing ou bureau de 8.20 m², une salle de douche. Construction de 1957, avec toiture en tuile mécanique, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation, deux portails dont un automatique. Proximité : écoles à 1,3 km, gymnase et commerces à 2 km. Taxe foncière à préciser. Prix de vente : 175 000 € honoraires inclus (soit 4.79% TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1 829 € et 2 475 € (abonnements compris) sur la période 2021-2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 95 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent du volume.
- Son terrain de 839 m² orienté sud-est permet de profiter d’un jardin clos avec terrasse pour vos moments en extérieur.
- Située dans un secteur recherché à Elbeuf, la maison est proche des écoles à seulement 1,3 km et des commerces à 2 km, facilitant votre quotidien.
- Son sous-sol complet et le stationnement dans la cour offrent une grande praticité, tout en garantissant une sécurité pour votre véhicule.
- La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, une performance énergétique classe D, estimée entre 1 829 € et 2 475 € par an, pour un confort maîtrisé.