Maison 4 pièces de 135 m² à Feuges, cadre calme avec piscine et jardin

  • 249 000 €
10150 Feuges, France
Maison 4 pièces de 135 m² à Feuges, cadre calme avec piscine et jardin Maison 4 pièces de 135 m² à Feuges, cadre calme avec piscine et jardin Maison 4 pièces de 135 m² à Feuges, cadre calme avec piscine et jardin Maison 4 pièces de 135 m² à Feuges, cadre calme avec piscine et jardin
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 3
  • Garages
  • 135
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Maison 4 pièces de 135 m² à Feuges, cadre calme avec piscine et jardin

10150 Feuges, France
  • 249 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison construite en 1980, idéalement située sur la commune de Feuges, à seulement 15 minutes de Troyes. Entièrement entretenue, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangement, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec douche et baignoire, des toilettes ainsi qu’une belle véranda idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et lave-mains. La maison est édifiée sur un terrain de 735 m², complété par un sous-sol total comprenant une buanderie et une cave. Un carport permet d’abriter un véhicule, et une piscine hors-sol en très bon état est également à disposition. Bien qu’un léger rafraîchissement soit conseillé, la maison reste en excellent état général, sans gros travaux à prévoir. Idéale pour ceux recherchant un havre de paix dans un environnement calme, cette maison peut devenir votre futur cocon.

En résumé

- Cette maison de 135 m² construite en 1980 est située sur un terrain de 735 m², offrant un espace extérieur agréable avec une piscine hors-sol en très bon état, idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle comporte 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux et une véranda, parfaits pour accueillir famille et amis dans un cadre calme à seulement 15 minutes de Troyes.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace fonctionnel avec une salle d’eau avec baignoire, une salle de bains à l’étage, ainsi que des toilettes indépendantes.
- La maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle reste en excellent état général, sans gros travaux à prévoir, ce qui vous permet d’investir dans votre confort immédiat.
- Avec un prix de 249 000 EUR (235 000 EUR net vendeur), c’est une opportunité à ne pas laisser passer pour une propriété bien située, avec un terrain spacieux et des prestations de qualité.

Détails

Mis à jour le juillet 9, 2025 à 2:00 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2763524
  • Prix: 249 000 €
  • Surface du Bien: 135 m²
  • Superficie du Terrain: 735 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/12/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2100 € - 3100 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 309
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 309 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 235 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.96% du prix hors honoraires
  • Ville Feuges
  • Code Postal 10150

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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