Maison de plain-pied à Frontenay-Rohan-Rohan avec jardin et garage

Située à Frontenay-Rohan-Rohan, proche du centre bourg, cette charmante maison de plain-pied propose un intérieur confortable comprenant une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Son charmant jardin clos et arboré dispose d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également un garage et un atelier de 25 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Installée sur un terrain de 680 m², cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant calme et confort.

- La maison de plain-pied offre un intérieur spacieux avec un salon-séjour de 27 m², deux chambres et une cuisine aménagée et équipée, le tout sur une surface habitable de 80,5 m².
- Elle est située sur un terrain de 680 m², avec un jardin clos et arboré, une terrasse pour profiter des beaux jours, et un garage avec un atelier de 25 m² pouvant être transformé en chambre.
- La construction date de 1974, ce qui signifie une rénovation ou des vérifications potentielles sont à envisager, mais elle dispose d’un chauffage individuel au gaz.
- Le prix de vente est de 169 900 € avec un prix hors honoraires de 164 000 €, et des honoraires TTC de 5 900 € à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour cette superficie et cet environnement.
- Son diagnostic de performance énergétique est classé D avec 249 indexs de consommation d’énergie primaire, et une émission de gaz à effet de serre de 42, représentant une performance énergétique raisonnable.