Charmante maison de plain-pied avec grand terrain à Cintegabelle / Caujac
Charmante maison de plain-pied avec grand terrain à Cintegabelle / Caujac
Description
Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1997, offre une surface habitable de 98 m2. Située dans un environnement bucolique au calme absolu, sans vis-à-vis dans le secteur prisé de Cintegabelle / Caujac, elle repose sur une magnifique parcelle de plus de 5 000 m2, partiellement arborée, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible en pleine nature. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, un grand garage de 25 m2 avec une rochelle offre un espace pour vos véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage mixte électrique et poêle à bois performant, et une toiture en bon état. Quelques finitions intérieures sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts. Le DPE classe D, et l’annonce affiche un prix de vente de 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité ou un projet de vie au vert.
En résumé
- Cette maison de 98 m2, construite en 1997, repose sur un terrain de 5 132 m2 arboré, offrant un espace de vie calme et privilégié, idéal pour profiter de la nature.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 33 m2 avec un poêle à bois, d’une cuisine avec cellier, et de trois chambres pour accueillir confortablement votre famille.
- La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, et il y a un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité.
- Le chauffage, à la fois électrique et au bois, est adapté à la saison, avec des menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation.
- Le prix de vente fixé à 229 000 € avec un DPE classe D vous offre une belle opportunité pour un achat au vert dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544727
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 5132 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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