Maison 4 Chambres avec Garage et Grand Terrain à Garchizy
Description
Actimmo58 vous présente une charmante maison de plain-pied située en limite de Varennes-Vauzelles, à proximité immédiate des commerces et services. Cette habitation lumineuse comprend un grand salon séjour avec une baie vitrée, offrant une excellente luminosité, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. L’espace nuit comporte une chambre parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Un grand garage est également inclus, parfait pour le stockage ou le stationnement. Le terrain de 3 200 m² offre un espace extérieur paisible en pleine nature. La maison a été construite en 2011, bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec un DPE classé C (162) et une émission de gaz à effet de serre de classe A (5). La taxe foncière s’élève à 1 780 €. Ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2011, avec une surface habitable de 165 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Située sur un terrain de 3 200 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur spacieux, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- À proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied combine confort moderne avec un emplacement pratique.
- La maison comprend 4 chambres, un grand salon lumineux de 60 m² avec baie vitrée, une cuisine entièrement aménagée, et un garage de grande capacité pour vos véhicules ou stockage.
- Son classement énergétique en classe C (162) avec une émission de gaz à effet de serre en classe A (5) garantit une excellente performance énergétique, tout en maintenant la taxe foncière à seulement 1 780 €.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 10:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86317
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 3200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 720 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Garchizy
- Code Postal 58600
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
