Maison de plain-pied à Joigny avec grand terrain, idéal pour habitation ou activité pro
Maison de plain-pied à Joigny avec grand terrain, idéal pour habitation ou activité pro
Description
Découvrez cette maison de plain-pied située à Joigny, idéale pour une habitation ou une activité professionnelle. Spacieuse et lumineuse, elle offre environ 150 m² avec une pièce de vie de 53 m², une cuisine aménagée et équipée d’environ 30 m² avec accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le vaste volume intérieur permet une réorganisation aisée pour créer des bureaux ou des espaces de travail selon vos besoins. Le terrain de 1 704 m², piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement : terrasse, jardin, espace détente ou extension. Un garage complète ce bien. Située dans une zone économique proche des commerces et de la gare, cette propriété représente une opportunité rare pour réaliser un projet de vie ou développer votre activité professionnelle, avec un fort potentiel d’aménagement. La maison a été construite en 1970 et consomme beaucoup d’énergie, avec une classe énergie F et une classe climat C. La dépense annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 4060 € et 5560 €. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait environ 150 m² avec une pièce de vie lumineuse de 53 m², idéale pour un espace convivial ou professionnel.
- La cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m² offre un accès direct à la terrasse, parfait pour recevoir ou organiser votre espace de travail.
- Le terrain de 1 704 m², piscinable, vous donne la possibilité d’aménager un jardin, une terrasse ou même d’étendre selon vos projets.
- La maison possède deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et des grands volumes qui permettent d’envisager une réorganisation pour installer des bureaux ou des espaces de travail supplémentaires.
- Située dans une zone économique proche des commerces et de la gare, cette propriété allie confort résidentiel et potentiel pour une activité professionnelle, avec une consommation énergétique classée F.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476187
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 149.81 m²
- Superficie du Terrain: 1704 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 060 € - 5 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
