À vendre maison de plain-pied à La Baule-Escoublac, 2007, terrasse, terrain clos 140m²
À vendre maison de plain-pied à La Baule-Escoublac, 2007, terrasse, terrain clos 140m²
Description
Maison de plain-pied construite en 2007 située à La Baule-Escoublac. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 30m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. Une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’intérieur. La maison possède une belle terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son terrain clos de 140m² offre un espace extérieur pratique. Le chauffage est individuel au gaz radiateur. Emplacement orienté à l’est, avec une faible consommation énergétique évaluée en classe C (179 kWh/m²/an). Convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement.
En résumé
- Cette maison de 2007 offre un espace intérieur optimisé de 47m² avec une pièce de vie lumineuse de 30m² et une chambre avec placard, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Le terrain clos de 140m² offre un extérieur privé, idéal pour profiter de la terrasse en bois, tout en conservant un espace extérieur facile à entretenir.
- Située à La Baule-Escoublac, cette propriété bénéficie d'une orientation est, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
- Le chauffage individuel au gaz radiateur permet de gérer efficacement la consommation et le confort thermique.
- Son faible coût énergétique, avec une estimation entre 760 € et 1080 € par an et une classe énergétique C (179 kWh/m²/an), constitue un avantage pour votre budget de vie ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2025 à 3:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086819
- Prix: 268 500 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 500 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
