Maison spacieuse avec vue sur les Pyrénées à Lamarque-Pontacq
Description
Située sur les hauteurs de Lamarque-Pontacq, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement paisible offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, idéale pour un cadre de vie calme et panoramique, avec une orientation plein sud. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante spacieuse de 22 m², quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé. La propriété est équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le plain-pied assure une circulation fluide et facilite la luminosité grâce à son exposition sud. Un garage attenant avec accès direct offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement, complété par un abri voiture pouvant également servir de terrasse couverte. La maison a été construite en 1973, avec un chauffage électrique individuel et un terrain de 1000 m². Elle est estimée énergétiquement en classe F, avec une consommation annuelle estimée entre 2972 et 4020 euros, et présente une émission de gaz à effet de serre faible (classe C). La propriété est idéale pour ceux recherchant tranquillité, vues imprenables, et confort moderne.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 115 m² a été construite en 1973, offrant un espace de vie généreux avec 4 chambres, parfait pour une famille recherchant confort et praticité.
- Elle dispose de 28 m² de salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante de 22 m², un volume intérieur lumineux et convivial, idéal pour recevoir.
- La propriété est équipée de la climatisation, ce qui garantit un confort optimal en toutes saisons, sans coût supplémentaire pour le chauffage.
- Le terrain de 1000 m², avec un garage attenant et un abri voiture, facilite le stationnement et offre des espaces extérieurs modulables, notamment comme terrasse couverte.
- Son orientation plein sud maximise la luminosité et la vue dégagée sur les Pyrénées, tout en étant située dans un secteur paisible sur les hauteurs de Lamarque-Pontacq.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4631310
- Prix: 166 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 972 € - 4 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 900 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
