Maison de plain-pied à vendre à Langon avec 3 chambres et jardin
Description
Située au cœur de Langon, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un espace de vie pratique et agréable. D’une superficie d’environ 80 m², elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Non mitoyenne, elle dispose d’une parcelle de terrain d’environ 450 m², entièrement clôturée, avec un espace de stationnement dédié. En excellent état, aucune rénovation n’est nécessaire. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison de 2010 offre environ 80 m² habitables, avec une configuration optimale pour une famille ou un couple recherchant du confort sans travaux à prévoir.
- Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 31 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- Son parcellaire de 450 m², clôturé, garantit un espace extérieur sécurisé et convivial, idéal pour les enfants ou pour aménager un jardin.
- Le bien est situé en plein centre de Langon, toutes commodités accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de 238 500 euros, avec un net vendeur à 225 000 euros, représente une opportunité intéressante dans ce secteur prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 4:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84195
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proximité périgueux
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
