Maison à vendre en centre de Langon avec 3 chambres, jardin et plain-pied
Maison à vendre en centre de Langon avec 3 chambres, jardin et plain-pied
Description
Située en plein centre de Langon, cette maison construite en 2010 offre un espace de vie de plain pied avec une superficie d’environ 80m2. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un cellier pratique, de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. Non accolée à d’autres bâtiments, cette habitation dispose d’une parcelle de terrain d’environ 450m2, entièrement clôturée avec un espace de stationnement. À l’état impeccable, aucune rénovation n’est nécessaire. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain pied, construite en 2010, offre environ 80m2 habitables, situés en plein centre de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 31m2 avec une cuisine ouverte, idéal pour accueillir votre famille dans un espace confortable.
- Son terrain de 451m2, clôturé, comprend un espace de stationnement et un jardin, vous permettant de profiter de l'extérieur dans un environnement privé.
- La maison est en très bon état, aucune rénovation à prévoir, et la construction récente vous assure une meilleure performance énergétique et peu d’entretien.
- Son prix de vente est fixé à 238 500 EUR, avec un faible coût énergétique indiqué par une classe énergie C et une consommation de 148 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84195
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proximité périgueux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
