Maison de plain-pied à Le Bernard – 3 chambres, terrain clos, secteur recherché
Maison de plain-pied à Le Bernard – 3 chambres, terrain clos, secteur recherché
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la commune du Bernard, à seulement 8 km des plages. Nichée dans un secteur calme et très recherché, cette résidence offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une habitation principale que secondaire. Elle se compose d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, ainsi que d’une suite parentale avec mezzanine. La maison comprend également une salle d’eau, une salle de bains et une arrière-cuisine, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 1 370 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse plein sud de 90 m², parfaite pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Construction de 2003, chauffage au bois, classe énergétique C et faible émission de gaz à effet de serre. Idéalement située dans un secteur paisible.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2003, offre un espace de vie lumineux avec un séjour-salon de 22 m² et 3 chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, idéale pour accueillir une famille ou pour un usage en résidence secondaire.
- Sur un terrain de 1370 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous disposez d’une grande terrasse plein sud de 90 m², parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Elle est chauffée au bois, avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre, ce qui garantit confort et économie d’énergie.
- Son prix actuel est de 249 900 €, avec un prix net vendeur de 245 000 €, offrant une belle opportunité sur un secteur calme et recherché à seulement 8 km des plages.
- En choisissant cette maison, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible dans un environnement naturel, tout en restant proche des commodités et des plages.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77512
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 1370 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 € (2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le bernard
- Code Postal 85560
- Quartier/Secteur 10 km quissac, 10 km sommieres, sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
