Maison de plain-pied lumineuse de 2007 au Guezy – Terrain clos 140 m²
Maison de plain-pied lumineuse de 2007 au Guezy – Terrain clos 140 m²
Description
Située au Guezy, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. Elle dispose d’une chambre équipée d’un placard, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi qu’une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Le terrain entièrement clos de 140 m² confère intimité et facilité d’entretien. La propriété est chauffée individuellement au gaz radiateur et orientée à l’est. Idéalement située, cette maison est parfaite pour un pied-à-terre ou une petite résidence principale. Contactez Isabelle ou Nathalie pour plus d’informations ou rendez-vous, ou retrouvez-nous à l’adresse 3 avenue Henri Bertho, 44500 La Baule-Escoublac.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2007, offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour un habitat fonctionnel et pratique.
- Elle comprend une chambre équipée d’un placard, une salle d’eau, et des toilettes séparées, optimisant le confort au quotidien.
- Vous profitez d’une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, tout en étant située sur un terrain clos de 140 m².
- La maison est orientée à l’est, assurant de belles lumières naturelles, et elle est chauffée de manière indépendante au gaz radiateur, permettant une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- Son prix attractif de 268 500 € en fait une opportunité pour investir dans une résidence saine et bien agencée, à seulement quelques kilomètres de la belle plage de La Baule.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086819
- Prix: 268 500 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 500 €
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