Maison de plain-pied rénovée avec garage et jardin au Mans
Description
Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût et modernité, située sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m². Elle offre plusieurs atouts, notamment des pièces de vie spacieuses bénéficiant d’ouvertures vers l’extérieur, apportant une belle luminosité à l’ensemble de la demeure. La disposition est fonctionnelle, avec un couloir desservant trois chambres et une salle de bain. À l’extérieur, profitez des jardins arborés à l’avant et à l’arrière pour apprécier pleinement le cadre extérieur. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement grâce à un garage, un sous-sol accessible depuis l’intérieur, et des combles aménageables d’environ 40 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !
En résumé
- La maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec goût et modernité, ce qui vous assure un intérieur récent et soigné.
- Elle comporte 3 chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 100 m², idéale pour une famille.
- Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 700 m², offrant un cadre extérieur agréable et privé.
- La maison possède un garage, un sous-sol accessible depuis l’intérieur, et des combles aménageables d’environ 40 m² pour augmenter votre espace intérieur.
- Son prix à 262 500 EUR, ou 250 000 EUR net vendeur, représente une belle opportunité dans le secteur du Mans, avec une excellente luminosité grâce aux ouvertures sur l’extérieur.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83622
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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