Maison de plain-pied à vendre à Le Theil avec jardin et garage
Description
En exclusivité chez JMS Immobilier, cette charmante maison de plain-pied située à quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de l’autoroute A79 offre un potentiel remarquable. Elle se compose d’un séjour traversant avec insert pour créer une ambiance chaleureuse, d’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le bocage, sans vis-à-vis. La propriété comprend également une buanderie pratique, deux chambres, une salle d’eau et un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et arboré, agrémenté d’une petite remise. La maison est équipée de double vitrage, VMC, et est raccordée au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 80 m² située à Le Theil comprend 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
- Son terrain plat et arboré offre un espace extérieur agréable, complété par une petite remise pour du rangement supplémentaire.
- Située à quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de l’autoroute A79, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos déplacements.
- La maison est équipée de double vitrage, VMC, et est raccordée au tout-à-l'égout, vous assurant confort et conformité.
- Son prix demandé est de 99 000 €, avec un prix net vendeur de 93 000 €, offrant une belle opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 3:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1273546
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
