A vendre maison lumineuse de 145 m² avec studio et piscine à Lézignan-Corbières
A vendre maison lumineuse de 145 m² avec studio et piscine à Lézignan-Corbières
Description
Votre conseiller IMMOJOY vous présente cette charmante maison située dans un quartier calme de Lézignan-Corbières. D’une superficie totale de 145 m², cette maison de plain-pied comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée, un cellier, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Elle dispose également d’un studio indépendant avec une grande pièce de vie, une kitchenette et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir une tierce personne ou pour un espace de travail à domicile. Le bien est équipé de la climatisation réversible, d’une cheminée avec insert et de double vitrage pour votre confort. Côté extérieur, profitez d’une piscine, d’une grande terrasse ombragée pour savourer les agréables journées ensoleillées. Sur un terrain de 570 m², cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un projet d’accueil. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à contacter Francis, spécialiste secteur, pour toute vente, achat ou estimation gratuite. La maison, construite en 2008, est enregistrée sous le numéro RSAC 404 148 447 au greffe du tribunal de commerce de Toulouse.
En résumé
- Cette maison de plain-pied couvre une superficie totale de 145 m², comprenant 4 chambres, un séjour de 41 m², une cuisine équipée et un bureau, idéale pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets d’hébergement.
- Vous bénéficiez d’un studio indépendant avec une grande pièce de vie, une kitchenette et une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir une tierce personne ou pour des activités professionnelles à domicile.
- Le terrain de 570 m² offre une piscine, une grande terrasse ombragée et tout le confort moderne avec climatisation réversible, cheminée avec insert et double vitrage.
- La maison a été construite en 2008, elle est en bon état et bien équipée, avec un système de chauffage individuel et une consommation énergétique évaluée en classe C (167 kWh/m²/an).
- Son prix de vente de 263 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, représente une belle opportunité dans un secteur calme de Lézignan-Corbières, favorisant un mode de vie confortable et pratique.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-432699
- Prix: 263 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 570 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1395 € - 1887 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.20% du prix hors honoraires
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezignan corbieres
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur Carvin wingles henin, henin beaumont et 10 km, henin beaumont et 5km, lens et 10km
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