Maison de plain-pied avec jardin et garage à Libourne – Secteur calme et convivial
Maison de plain-pied avec jardin et garage à Libourne – Secteur calme et convivial
Description
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied proposée par HERRANZ IMMOBILIER offre un cadre de vie confortable. Elle comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, et une cuisine ouverte conviviale. La maison dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement de plain-pied, facile à vivre et bien organisé, cette propriété est à découvrir avec l’équipe Herranz Immobilier qui vous accompagnera dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 80 m² bénéficie d’un agréable design avec une pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour profiter pleinement de l’espace.
- Elle dispose de 2 chambres et d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, offrant une capacité d’accueil flexible pour votre famille.
- Le terrain de 300 m² avec un jardin est parfait pour profiter des beaux jours, et un terrace orienté Est-Ouest pour vos moments en extérieur.
- Vous bénéficierez d’un garage, qui offre un espace de stationnement ou un rangement supplémentaire, pratique et sécurisé.
- Le prix affiché est de 174 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et des coûts de chauffage entre 840 et 1140 EUR par an, ce qui garantit une gestion optimale.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3780766
- Prix: 174 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
