Maison de plain-pied à Limoux avec jardin et garage – secteur Razès
Description
Située en bordure d’un village à seulement 5 minutes de Limoux et de ses commerces, cette maison de plain-pied comprend un garage, un jardin spacieux et un potager. D’une surface habitable de 74,3 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour de 26 m², d’une cuisine de 12,6 m², de deux chambres de 13,5 m² et 14,4 m² avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin avec un abri de jardin de 8 m². Parmi ses atouts, la maison est équipée de la climatisation dans le séjour et d’une connexion fibre optique. Elle est située dans un environnement campagne avec vue jardin, hors lotissement, secteur Razès, dans les environs de Limoux.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 74,3 m² parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, avec deux chambres de 13,5 et 14,4 m², offrant confort et praticité.
- La propriété est bâtie sur une parcelle de 884 m², avec un jardin, un potager et un abri de jardin de 8 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
- Vous profitez également d’un garage de 16,6 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec en plus la possibilité de stationner d’autres véhicules à l’extérieur.
- La maison est équipée de la climatisation dans le séjour de 26 m², ce qui garantit un confort optimal durant les périodes chaudes, combiné à une connexion fibre optique pour un usage numérique sans interruption.
- Située à seulement 5 minutes de Limoux et de ses commerces, et dans un secteur hors lotissement avec vue sur la campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62543
- Prix: 180 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 74.3 m²
- Superficie du Terrain: 884 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
