Maison de plain-pied avec jardin, garage et fibre optique à Limoux
Description
Située en bordure d’un village à seulement 5 minutes de Limoux et de ses commerces, cette maison de plain-pied de 74,3 m² bénéficie d’un garage, d’un jardin avec potager et d’un abri de jardin de 8 m². Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux salon / séjour de 26 m², d’une cuisine de 12,6 m², de deux chambres de 13,5 m² et 14,4 m² avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable avec un potager. Un atout supplémentaire : la climatisation dans le séjour et l’accès à la fibre optique, idéale pour une vie confortable et connectée. La propriété est située dans un environnement campagne avec jardin, hors lotissement, secteur Razès, dans la région de Limoux, département de l’Aude.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 74,3 m², construite sur une parcelle de 884 m², offre un espace de vie fonctionnel avec un grand salon / séjour de 26 m² et une cuisine de 12,6 m², parfait pour votre confort.
- Elle dispose de 2 chambres, respectivement de 13,5 m² et 14,4 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, répondant aux besoins d’une vie familiale ou d’un couple.
- Le garage de 16,6 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une praticité indéniable à cette propriété.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec potager et d’un abri de jardin de 8 m², idéal pour cultiver ou pour profiter d’un espace extérieur convivial.
- Avec la climatisation dans le séjour et un accès à la fibre optique, cette maison combine confort moderne et connectivité, dans un environnement calme en campagne, hors lotissement.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62543
- Prix: 180 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 74.3 m²
- Superficie du Terrain: 884 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
