Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Louplande
Description
Signature Immobilier présente cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Louplande. Rénovée en 2021, cette maison agréable de 71 m² dispose d’un espace de vie lumineux d’environ 38 m², comprenant une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et un cellier avec une chaudière à gaz de ville à condensation. À l’étage, une petite pièce de couchage non officielle d’environ 10 m² peut servir de coin nuit selon les besoins, sans pouvoir être considérée comme une chambre à part entière en raison de sa superficie. Le terrain de plus de 300 m² accueille une véranda exposée plein sud, idéale pour se détendre. La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024. La maison comprend également un garage avec grenier au-dessus, ainsi qu’une rénovation complète en 2021 (isolation, électricité, chauffage, VMC). Idéalement située avec un jardin agréable, cette maison allie confort et praticité. Demandez à Dylan Cottereau pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 71 m² a été entièrement rénovée en 2021, avec une isolation, une électricité et une chaudière changées récemment, vous garantissant un confort moderne et économe en énergie.
- Le terrain de plus de 300 m² avec une véranda exposée plein sud vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et vous détendre.
- La maison dispose d’un espace de vie lumineux d’environ 38 m², avec une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et un cellier avec chaudière au gaz de ville à condensation, tout en étant idéale pour une vie de plain-pied.
- À l’étage, une petite pièce de couchage d’environ 10 m², idéale comme coin nuit supplémentaire, même si elle ne peut pas être considérée comme une chambre officielle, elle offre une flexibilité d’usage.
- Un garage avec un grenier au-dessus complète cette offre, parfait pour le rangement ou un atelier, le tout dans un secteur proche de toutes commodités et à seulement 125 000 euros net vendeur.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13892
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 329 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Louplande
- Code Postal 72210
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, 35 km autour peyrolles, pertuis/peyrolles/meyrargues, peyrolles , st max ..., peyrolles et les alentours, secteur peyrolles/mirabeau
- Pays France
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