Maison de plain-pied à Magne – 4 chambres, garage, terrain clos

Maison de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, quatre chambres dont une avec deux placards, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain est clos et arboré, avec un garage doté d’un grenier, une dépendance et un préau d’entrée. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La maison présente une consommation énergétique classée D et a une émission de gaz à effet de serre classée D. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 267 000 € ; hors honoraires, il s’élève à 255 000 € avec des honoraires de 12 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez contacter directement M. Florent GIRAUD, agence ENVIE D’IMMO située au 31 rue de la Reine des Près, 79460 Magne.

- Vous avez ici une maison de plain-pied de 118 m² habitables, offrant un espace de vie confortable avec un salon-séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
- Quatre chambres dont une avec deux placards, ainsi qu’un bureau, vous offrent tous les espaces nécessaires pour une vie adaptée à une famille ou pour travailler à domicile.
- Le terrain de 602 m² est entièrement clos et arboré, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, avec en plus un garage avec grenier, une dépendance et un préau d’entrée pour votre confort et stockage.
- Le bien est énergétiquement classé D pour la consommation et D pour les émissions de gaz à effet de serre, vous permettant de bénéficier d’un confort durable tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Le prix, frais d'agence compris, est de 267 000 €, avec un coût hors honoraires de 255 000 €, et des honoraires de 12 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur.