Maison de plain-pied de 100 m² à Margaux-Cantenac avec jardin clos et dépendance
Maison de plain-pied de 100 m² à Margaux-Cantenac avec jardin clos et dépendance
Description
Située à Margaux-Cantenac, cette charmante maison de plain-pied de 100 m² offre un espace de vie confortable composé d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’un cellier pratique, d’un dégagement, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes. La propriété dispose également d’une dépendance, d’un parking et d’un jardin clos de 450 m² dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation, d’une performance énergétique classée B et une faible émission de gaz à effet de serre, avec un DPE estimé entre 760 et 1080 euros.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 100 m², construite en 2010, offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, idéale pour une vie confortable de plain-pied.
- Elle dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs.
- Le jardin clos de 450 m², situé dans un environnement calme, vous garantit tranquillité, confidentialité et un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- La propriété comprend une dépendance et un parking, facilitant le stationnement et le stockage, ce qui ajoute une valeur pratique indéniable.
- Elle bénéficie d’un DPE classe B, avec une estimation des coûts énergétiques entre 760 et 1080 euros, assurant une meilleure efficacité énergétique et des coûts d’utilisation réduits.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537644
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 449 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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