Maison à vendre à Marmande – 3 chambres, jardin, garage
Description
Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied actuellement louée offre un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables et un garage. Son jardin sans vis-à-vis est idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. Résidence construite en 2000, d’une superficie habitable de 86 m², située à Marmande (47200), cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une excellente classe énergétique (D). Contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied construite en 2000, avec une surface habitable de 86 m² et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme et privé.
- Elle comporte 3 chambres, un séjour lumineux de 35 m², un garage et est située dans un secteur résidentiel calme à Marmande, à seulement
47200.
- Son prix de vente est fixé à 168 000 euros, avec un coût net vendeur de 160 000 euros, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, et bénéficie d’un classement énergétique en classe D, montrant une gestion raisonnable de la consommation d’énergie.
- Elle est actuellement louée, ce qui peut vous permettre d’obtenir un revenu immédiat si vous souhaitez investir dès l’achat.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74036
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Secteur sud balnéare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
