Maison de plain-pied avec 3 chambres et grand jardin proche de Marmande
Maison de plain-pied avec 3 chambres et grand jardin proche de Marmande
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de Marmande, cette maison de plain-pied entretenue avec soin offre une qualité de vie idéale au calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Conçue pour accueillir une famille, elle comporte trois chambres équipées de placards, une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin offrant une belle vue. La propriété dispose également d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un grand garage et d’un atelier. Le terrain clos et arboré de 2 520 m² constitue un espace privilégié pour profiter de la nature. Vendue par DUCOS IMMOBILIER, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 3 chambres avec placards, parfait pour une famille souhaitant un espace confortable et pratique.
- Avec une pièce de vie spacieuse de 32,95 m² et une cuisine équipée, vous bénéficiez d’un espace convivial ouvert sur une terrasse et un jardin offrant une belle vue.
- Le terrain clôturé et arboré de 2 520 m² vous garantit un environnement calme, en pleine campagne tout en étant à seulement quelques minutes de Marmande.
- La propriété comprend un garage de grande capacité et un atelier, idéal pour vos projets ou stockage supplémentaire.
- Son prix de vente à 210 000 EUR, avec une consommation énergétique estimée à 155 et une classe énergie en « C », vous permet de bénéficier d’un confort moderne à coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075251
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 2520 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
