Maison de plain-pied à Marmande avec garage et terrain clos

Située dans un quartier paisible de Marmande, cette charmante maison de plain-pied bénéficie de la proximité des commerces et des commodités. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 40 m², une cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains. Fonctionnelle, la propriété dispose également d’un garage attenant et d’un cellier/buanderie. Les prestations de qualité comprennent des menuiseries en PVC sur toute la maison, une pompe à chaleur gainable, un ballon d’eau chaude thermodynamique, tout à l’égout, un terrain clos d’environ 1009 m² et un puits. Constructible en 2002, cette maison énergétiquement efficace classée B (88 kWh/m²/an) offre un confort moderne à un prix de vente de 220 500 € dont 210 000 € net vendeur.

- Cette maison de plain-pied offre un espace de vie de 95 m² avec un séjour de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable.
- Elle possède 3 chambres, parfaitement adaptée pour une famille ou pour exploiter un bureau à domicile.
- Située sur un terrain clos de 1009 m², avec un puits, vous bénéficiez d’un espace extérieur privatif et sécurisé.
- La propriété intègre des prestations modernes : menuiseries PVC, pompe à chaleur gainable, ballon d’eau chaude thermodynamique, garantissant un confort énergétique de classe B (88 kWh/m²/an).
- Le prix attractif de 220 500 € (dont 210 000 € net vendeur) associé à une construction de 2002 en fait une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur calme de Marmande.