Maison à vendre de 92 m² avec 3 chambres à Mignaloux-Beauvoir, secteur calme
Maison à vendre de 92 m² avec 3 chambres à Mignaloux-Beauvoir, secteur calme
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette maison de plain-pied de 92 m² habitables située à Mignaloux-Beauvoir, dans le département de la Vienne (86). D’une superficie de 92 m², cette maison comporte 4 pièces dont 3 chambres, et se trouve sur un terrain clos, arboré et facile d’entretien de 450 m². Construite en 1999, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. L’entrée dispose d’un placard, la cuisine est à aménager et équipée avec un accès direct au garage. Le salon et la salle à manger donnent sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Trois chambres équipées de placards, une salle de bains, et un WC complètent le confort intérieur. Située dans un secteur calme en impasse, proche du CHU, des facultés et des commerces, cette opportunité rare est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 92 m² est parfaitement conçue pour offrir confort et luminosité, avec un agencement optimisé de 4 pièces et 3 chambres équipées de placards.
- Située sur un terrain clos et arboré de 450 m², facile d'entretien, dans un secteur calme en impasse, à proximité du CHU, des facultés et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Construit en 1999, ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec une cuisine à aménager et à équiper, donnant accès au garage pour plus de praticité.
- Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, idéale pour vos moments en extérieur.
- Avec une performance énergétique classée D (186 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre classée C (28 kgCO2/m².an), cette maison répond aux normes énergétiques actuelles, tout en étant dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714077
- Prix: 245 100 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2023
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 100 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
