Maison avec jardin et garage à Miramont de Guyenne – 3 chambres
Maison avec jardin et garage à Miramont de Guyenne – 3 chambres
Description
Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle propose un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine accessible directement à une terrasse et au jardin, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée. Elle dispose également d’un grand garage de 46 m2 attenant, ainsi qu’un espace atelier et stockage indépendant. Les travaux récents incluent le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, une ventilation VMC double flux, l’isolation des plafonds, une micro-station d’épuration, et la refonte de la salle de bains avec baignoire et douche italienne. Le tout est implanté sur un terrain de 4600 m2 avec un puits. Réf : 4410. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 110 m² offre un espace de vie lumineux avec une cheminée, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, avec une salle de bains récemment rénovée et équipée d'une baignoire et d'une douche italienne.
- Le terrain de 4638 m², avec un puits, vous assure un environnement calme tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- Un grand garage attenant de 46 m² complète cette propriété, avec un espace atelier et stockage indépendant pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage.
- Les travaux récents, comme le double vitrage PVC, la VMC double flux et l’isolation des plafonds, garantissent un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique, classée en catégorie C avec une consommation estimée entre 1510 et 2110 euros par an.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-336549
- Prix: 220 500 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 4638 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Miramont de guyenne
- Code Postal 47800
- Quartier/Secteur Vendôme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
