Maison de plain-pied 85 m² avec dépendances sur terrain arboré à Monségur
Maison de plain-pied 85 m² avec dépendances sur terrain arboré à Monségur
Description
Située à seulement 2 kilomètres de Monségur et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre paisible sur un terrain arboré d’un hectare avec vue dégagée. Elle comprend un séjour spacieux de 40 m² avec véranda attenante, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une chaufferie. Diverses dépendances, un chalet de 25 m² et des chenils complètent cette propriété. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au fuel, d’une climatisation réversible et d’une cheminée à insert. Le terrain agréable et arboré d’un hectare offre un espace idéal pour profiter de la nature. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix demandé : 185 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez l’Immobilier du Centre à La Réole.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de plain-pied de 85 m², avec un séjour spacieux de 40 m² et une véranda attenante, offrant un espace de vie lumineux et confortable.
- La propriété inclut deux chambres, une salle d’eau, un WC et une chaufferie, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat.
- Le terrain arboré de 10 900 m² vous garantit tranquillité et espace pour profiter de la nature, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
- Diverses dépendances et un chalet de 25 m² complètent cette offre, idéale pour du stockage ou des activités annexes, avec également des chenils.
- Vous profitez d’un chauffage central au fuel, de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant confort toute l’année.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3136160
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 10900 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Monsegur
- Code Postal 33580
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33580 monsegur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
