Maison de plain pied à Montchevrel près du Mêle-sur-Sarthe avec terrain spacieux

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon présente cette maison de plain pied située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe, sur un terrain d’environ 9 560 m². Elle comprend un salon spacieux d’environ 31 m², une cuisine de 9,34 m², cinq chambres dont celles de 15,71 m², 9,56 m², 9,16 m², 13,16 m² et 9,04 m², une salle d’eau de 6,65 m², une véranda non chauffée de 16,43 m² ainsi qu’un WC. La maison dispose d’un sous-sol sur toute sa surface, ainsi que de dépendances. Les fenêtres sont équipées de fenêtres double vitrage. L’assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes. La taxe foncière s’élève à 729 €. La propriété affiche une consommation énergétique classée C avec une consommation de 132 kWh/m²/an, utilisant une pompe à chaleur pour le chauffage. Cette maison possède également une terrasse orientée sud, un garage, et est non construite actuellement, mais potentiellement constructible. La référence du bien est 1485. Pour toute visite, veuillez contacter votre conseiller. Les informations sont disponibles sur le site Géorisques pour plus de détails concernant les risques liés au bien.

- La maison offre 7 pièces dont 5 chambres, avec une superficie totale de 117,15 m², idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Située sur un terrain de 9 560 m², elle assure un espace extérieur重要 pour profiter du calme et de la nature.
- La maison dispose d’un sous-sol couvrant toute la surface, apportant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
- La construction date sans année précise mais elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique.
- La taxe foncière annuelle est de 729 €, un coût mesuré pour un bien avec autant d’espace et de confort.