Maison rénovée de 97 m² avec jardin et garage à Montélimar
Description
Charmante maison rénovée des années 40 située à Montélimar, offrant une surface habitable de 97 m². Elle comprend un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine équipée ouverte de 45 m², trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau. Les huisseries sont en double vitrage équipées de volets, et le chauffage électrique est complété par une cheminée à bois. La propriété dispose également d’un sous-sol spacieux de 97 m² avec garages et caves, idéale pour le stockage. Le terrain clos de 1 282 m² entoure la maison, assurant calme et sécurité. Classe énergie D et classe climat B selon la nouvelle méthode, avec des coûts énergétiques estimés entre 1110 € et 1570 par an. Vendu au prix de 264 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 2948. Visitez cette belle propriété proposée par l’agence Adhémar immobilier, située dans un environnement agréable avec vue sur le jardin.
En résumé
- La maison a été rénovée et date des années 40, ce qui signifie une combinaison de charme traditionnel et de modernisation récente, avec une surface habitable de 97 m².
- Vous bénéficierez d’un grand terrain clos de 1282 m², idéal pour profiter d’un extérieur privé et sécuritaire, avec une vue agréable sur le jardin.
- Avec 3 chambres équipées de placards et un séjour lumineux exposé plein sud, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille cherchant confort et espace.
- Le chauffage électrique complété par une cheminée à bois assure à la fois économies d’énergie et ambiance cosy, avec des coûts annuels estimés entre 1110 € et 1570 €.
- Son sous-sol de 97 m², comprenant garages et caves, offre de multiples possibilités de rangement ou d’extension, renforçant son aspect pratique et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 6:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075028
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1282 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montelimar
- Code Postal 26200
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
