Maison de plain-pied à vendre à Moree avec jardin et accès au Loir
Description
Découvrez cette maison de plain-pied située à environ 17 km au nord de Vendôme, offrant un cadre paisible au bord du Loir. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un petit couloir avec placard, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’un bureau. Un grenier disponible pour stockage supplémentaire. La propriété comprend également trois dépendances, dont une attenante à la maison équipée d’une chaudière et de WC. Profitez d’un jardin donnant accès au Loir, ainsi qu’un autre petit jardin de 54 m² en face de la maison. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 813 m², complété par un jardin additionnel de 54 m². Idéal pour les amoureux de la pêche ou des espaces naturels. Contactez ACBI pour plus d’informations.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cette maison de plain-pied située à seulement 17 km au nord de Vendôme, dans un environnement calme avec accès au Loir.
- La propriété comprend 3 pièces principales, dont une chambre, un séjour de 18 m², ainsi qu’un bureau, pour une surface habitable d’environ 55.46 m².
- Elle est agrémentée de dépendances, dont une attenante à la maison équipée d’une chaudière et de WC, ainsi qu’un grenier pour stockage supplémentaire.
- Un terrain clôturé de 813 m² vous offre un espace vert idéal pour profiter du jardin, avec un accès direct au Loir, complété par un petit jardin de 54 m² en face.
- Son prix est attractif à 71 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique en classe F (341 kWh/m²/an) et des coûts d'énergie entre 1690 et 2350 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1759048
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 55.46 m²
- Superficie du Terrain: 867 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 € (9.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
