Belle maison de plain-pied à Mûrs-Érigné avec jardin et vue dégagée

Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison de plain-pied construite en 1970, situ��e à Mûrs-Érigné. Avec une superficie habitable de 109 m², cette résidence offre un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les vignes. Elle se trouve à seulement 5 minutes du centre commercial Hyper U et des commodités d’Angers Sud, idéal pour un mode de vie pratique. Dès l’entrée, vous apprécierez le grand séjour lumineux de 20 m², prolongé par une véranda chauffée et isolée de 15 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée de 18 m² est ouverte sur le séjour et dispose d’un coin repas fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses de 11 m², 10 m² et 9 m², une pièce dressing de 7 m², une salle de bain spacieuse, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Côté pratique, la maison possède un garage avec atelier et deux cabanons de jardin. Idéalement située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison sera séduisante pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité sans isolement. Les bus scolaires sont accessibles à 500 mètres et tous les commerces et services sont à moins de 4 kilomètres. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare. Contactez votre agence 123webimmo pour organiser une visite.

- La maison fait 109 m² habitables, construite en 1970, et offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour de 20 m² prolongé par une véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter du cadre calme et verdoyant.
- Elle dispose de 3 chambres de 11 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu'une pièce dressing de 7 m², une salle de bain spacieuse et des WC séparés, pour un confort optimal.
- Un garage avec atelier et deux cabanons de jardin rendent cette propriété très pratique pour le rangement et les activités de bricolage.
- Son prix est fixé à 284 900 €, avec un diagnostic énergétique en classe F et une consommation estimée entre 3930 et 5380 €, ce qui reste cohérent pour ce type de bien.
- Située à seulement 5 minutes du centre commercial Hyper U et des commodités d'Angers Sud, tout en étant à proximité des écoles (500 mètres pour les bus scolaires), cette maison allie tranquillité, nature et commodités.