Belle maison de plain-pied avec terrasse et jardin à Narbonne
Description
Située à seulement 15 minutes de Narbonne, cette charmante maison de plain-pied orientée plein sud offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. La propriété comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 36 m² donnant accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Elle dispose de deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Une suite parentale indépendante avec salle d’eau assure confort et intimité. À l’extérieur, un cabanon en dur avec cuisine d’été et espace barbecue, un terrain clôturé et arboré, un portail électrique, ainsi qu’un puits avec pompe immergée complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 506 m², construit en 2006, avec une surface habitable de 131,45 m². Chauffage individuel avec climatisation, classe énergétique B, faible emission de gaz à effet de serre, et absence de piscine mais avec un espace extérieur convivial, idéal pour une vie paisible proche de Narbonne.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construit en 2006 possède une surface habitable de 131,45 m², avec 3 chambres et une suite parentale indépendante, idéale pour accueillir famille et invités.
- Elle se situe à seulement 15 minutes de Narbonne, offrant un accès rapide à toutes les commodités tout en bénéficiant d’un extérieur arboré et clôturé de 506 m², parfait pour profiter du climat sudiste.
- Le logement est orienté plein sud, avec un séjour lumineux de 36 m² donnant directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées en extérieur, toute l’année.
- La propriété dispose d’un système de chauffage individuel et de la climatisation, classée énergie B, ce qui garantit une consommation maîtrisée et saine pour votre budget.
- En plus de la maison, vous bénéficiez d’un cabanon avec cuisine d’été et espace barbecue, un puits avec pompe immergée pour l’irrigation, et un portail électrique pour plus de sécurité et de confort.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 10:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2788585
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 131.45 m²
- Superficie du Terrain: 506 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 784 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
