Maison de plain-pied avec grand terrain à proximité de Villeréal et Lacapelle Biron
Maison de plain-pied avec grand terrain à proximité de Villeréal et Lacapelle Biron
Description
Idéalement située entre Monflanquin, Villeréal et à proximité de Lacapelle Biron, cette maison de plain-pied en pleine campagne, sans voisinage immédiat, offre 110 m² habitables. L’intérieur, très lumineux, comprend une grande pièce de vie d’environ 47 m² avec un coin cuisine, éclairée par deux baies vitrées donnant chacune sur une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Ce séjour distribue un cellier chaufferie, un bureau, un couloir menant au coin nuit, composé de trois chambres avec placards (de 9,5, 12 et 12 m²), un WC indépendant et une salle de bain spacieuse équipée d’une douche et d’une baignoire. Le cellier et la chaufferie donnent accès à un double garage ouvert de 30 m². Construite en 2005, cette maison a obtenu un diagnostic de performance énergétique (DPE) de catégorie D. Elle dispose également d’un contrôle électrique en règle. Le terrain, d’une superficie de 6640 m², offre un espace généreux pour profiter du calme de la campagne.
En résumé
- La maison de plain-pied offre 109 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse d’environ 47 m², parfaitement adaptée pour recevoir ou vivre au calme.
- Située sur un terrain de 6640 m², vous profitez d’un espace extérieur d’exception, idéal pour les activités en famille ou simplement profiter de la campagne.
- Construite en 2005, cette propriété affiche un bon bilan énergétique avec un DPE classé C, garantissant une consommation maîtrisée.
- Le double garage de 30 m², accessible directement depuis le cellier chaufferie, facilite le stationnement et le rangement.
- La localisation entre Villeréal, Monflanquin et Lacapelle Biron vous donne accès rapidement à des commodités tout en étant en pleine nature.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3521305
- Prix: 217 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 6640 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 620 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 980 €
- Honoraires TTC: 13 020 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paulhiac
- Code Postal 47150
- Quartier/Secteur Lacapelle biron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
