Maison à vendre à Pleubian – Proche de la mer, 2 chambres, garage et véranda en Bretagne
Maison à vendre à Pleubian – Proche de la mer, 2 chambres, garage et véranda en Bretagne
Description
Située en Bretagne dans les Côtes d’Armor, cette maison en exclusivité chez Haume Concept Immobilier invite à une vie paisible dans un environnement naturel. Son sous-sol total partiellement rénové se trouve sur une parcelle de 600 m², proche du sillon de Talbert et des commodités locales, au sein d’un secteur calme et verdoyant à Pleubian. Fonctionnelle, la maison de plain-pied comprend deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une véranda offrant une vue sur la nature. Elle dispose également d’un coin salon, d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l’étage, une chambre d’environ 15 m² sous mansarde avec parquet flottant, ainsi qu’une grande pièce de 25 m² à aménager selon vos besoins (chambre, dressing, WC). Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie, un atelier et une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une remise et d’une dépendance. La maison, construite en 1967 et chauffée à pompe à chaleur, est idéale pour une vie de plain-pied ou un projet d’aménagement personnalisé. Contactez rapidement l’agence Haume Concept Immobilier de Paimpol pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison en Bretagne, située à Pleubian dans les Côtes d'Armor, vous offre un espace de vie de 100,15 m² sur une parcelle de 600 m², proche de la mer et dans un environnement calme et verdoyant.
- Elle dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec une véranda offrant une vue agréable sur la nature.
- À l’étage, vous trouverez une chambre sous mansarde d'environ 15 m² avec parquet flottant, ainsi qu’une grande pièce de 25 m² à aménager selon vos besoins (chambre, dressing, WC).
- Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, un atelier et une cave, offrant ainsi beaucoup de rangements.
- Construite en 1967 et chauffée à pompe à chaleur, cette maison est proposée à un prix attractif de 235 125 EUR, avec un prix négociable en fonction de votre projet.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21196
- Prix: 235 125 €
- Surface du Bien: 100.15 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 125 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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