Maison 3 faces de 107 m² avec 3 chambres à Pollestres, quartier calme
Maison 3 faces de 107 m² avec 3 chambres à Pollestres, quartier calme
Description
EXCLUSIVITÉ TRIBBU : Découvrez cette charmante maison de 107 m² environ, située dans une impasse calme en plein cœur de Pollestres. Construite en 1966, cette maison 3 faces sur un terrain de 151 m² offre un intérieur confortable et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie et un garage de 15 m². À l’étage, une chambre supplémentaire avec douche, un grand séjour de 27 m², une salle d’eau et une cuisine donnant sur une terrasse. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré à l’avant ainsi que d’une seconde terrasse à l’arrière, idéale pour vos moments de détente. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, les fenêtres en double vitrage, et une orientation sud-est qui baigne la maison de lumière naturelle. La maison bénéficie également d’un balcon et d’un stationnement privé pour un véhicule. Visitez ce bien avec notre visite virtuelle à 360° disponible sur TRIBBU, et contactez-nous pour plus d’informations. Notre service de courtage accompagne gratuitement votre projet avec une étude personnalisée pour financer cette acquisition. Contactez rapidement l’agence TRIBBU !
En résumé
- Cette maison de 107 m², construite en 1966, se trouve dans un quartier paisible de Pollestres, et propose un terrain de 151 m² pour profiter d’un extérieur agréable.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l’étage, ainsi qu’un séjour spacieux de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- La maison est équipée d’une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin arboré à l’avant, d’une terrasse à l’arrière, ainsi que d’un stationnement privé pour un véhicule.
- Son prix de vente de 190 000 € (dont 178 000 € net vendeur) correspond à une opportunité intéressante dans un secteur calme, avec un diagnostic énergétique en classe D, et un faible coût estimé en énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067435
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 107.23 m²
- Superficie du Terrain: 151 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: 2
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