Maison de plain-pied avec jardin et garage à Prades – Confort et proximité

Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, idéal pour une petite famille ou une retraite ensoleillée. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare, du marché de Prades et proche de la campagne environnante, elle bénéficie de multiples atouts : une excellente isolation, un système de chauffage performant avec climatisation réversible pour maintenir une température agréable toute l’année. La maison dispose d’un garage, d’un grenier permettant de ranger facilement, ainsi qu’un étendoir au sud pour sécher le linge au soleil. Son atelier annexe plaira aux bricoleurs, et son jardin de plantes grasses exigeant peu d’entretien embellira votre quotidien. La propriété a été construite en 1962 et ne nécessite pas de travaux. Elle est disponible à la vente au prix de 183 000 € et sa consommation énergétique est classée D. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques varie entre 1167 € et 1579 €. Le professionnel en charge est Christophe BREL, agent commercial inscrit au RSAC 821 358 132, basé à Prades.

- La maison a été construite en 1962, offre une superficie de 65 m², avec 2 chambres et un séjour pouvant convenir parfaitement à une petite famille ou une retraite en toute tranquillité.
- Située à moins de 10 minutes à pied de la gare, du marché de Prades et à proximité immédiate de la campagne, elle bénéficie d’une situation géographique stratégique.
- Elle dispose d’un système de chauffage avec climatisation réversible, classé D niveau énergie et climat, avec une dépense annuelle estimée entre 1167 € et 1579 €, garantissant un confort toute l’année.
- Le bien possède un garage, un grenier pour un rangement pratique, un atelier annexe pour les bricoleurs, et un jardin de plantes grasses nécessitant peu d’entretien, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
- Son prix de vente est de 183 000 €, avec une conformité aux normes énergétiques et aucune réparation majeure à prévoir.