Maison d’architecte de plain-pied avec terrain arboré à Puygouzon

Située sur les hauteurs de Puygouzon, cette maison d’architecte construite en 1975 offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel arboré, à seulement quelques minutes d’Albi. La structure en béton et brique, typique des constructions de cette époque, garantit une solidité remarquable et une excellente stabilité. La charpente en béton recouverte d’un sous-toit en brique assure une isolation phonique naturelle. La maison, de plain-pied, propose 133 m2 habitables répartis efficacement : un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un garage attenant et un sous-sol partiel offrant un espace supplémentaire de rangement ou d’atelier. La stabilisation des fondations par micro-pieux réalisée en 2001 assure une assise durable. Le terrain de 2 500 m2, arboré et agrémenté d’un petit bois, renforce l’intimité et la quiétude du lieu. Les commodités telles que écoles, commerces, services et accès à la rocade sont à proximité immédiate, alliant calme résidentiel et praticité. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une rénovation adaptée selon vos envies, tout en bénéficiant d’un cadre solide et porté par un environnement naturel exceptionnel. L’ensemble, à moderniser, offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison dans un secteur prisé. Les honoraires fixes de 5 000 € garantissent une transaction claire et sans surprise. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cette maison d’architecte construite en 1975 offre 133 m2 habitables de plain-pied, idéal pour une organisation pratique et facile à vivre.
- Le terrain de 2 500 m2, arboré et agrémenté d’un petit bois, garantit tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles à Puygouzon.
- Sa structure en béton et brique, renforcée par une stabilisation de fondations par micro-pieux en 2001, assure une excellente stabilité et une solidité durable.
- Avec un garage attenant et un sous-sol partiel, cette propriété offre de multiples possibilités d’évolutions et de personnalisation, tout en conservant une base saine.
- Son exposition EST-OUEST et sa luminosité tout au long de la journée en font un bien rare, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes d’Albi.