Maison de plain-pied à Puymoyen avec jardin et garage – Opportunité à saisir
Maison de plain-pied à Puymoyen avec jardin et garage – Opportunité à saisir
Description
Située dans la commune de Puymoyen, à proximité de ses commerces, cette charmante maison de plain-pied de 97 m² construite en 1975 offre un intérieur à rafraîchir. Dès l’entrée, une véranda spacieuse s’ouvre sur un jardin paysagé de 1200 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La pièce principale comprend trois chambres équipées de placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. La pièce de vie, dotée d’une cheminée avec insert, complète le chauffage principal au gaz de ville. La cuisine attenante, exposée sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité et donne accès à une terrasse équipée d’un store banne motorisé. Un garage de première entrée sert actuellement de buanderie, aménagée avec un évier et un lave-linge. Un double garage indépendant assure le stationnement. La maison possède également un grand terrain de 1568 m². Classe énergie D (193) et climat D (27). Contactez Cécile PRUDHOMME, agent immobilier agréé, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 97 m², construite en 1975, offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et simplicité d’entretien.
- Le jardin paysagé de 1200 m² vous assure un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des amis.
- La pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert vous permet de chauffer efficacement la maison, en complément du chauffage au gaz de ville, ce qui peut réduire vos coûts énergétiques.
- La cuisine orientée sud-ouest profite pleinement du soleil et donne accès à une terrasse équipée d’un store banne motorisé, un vrai plus pour profiter de l’extérieur même en cas de forte chaleur.
- Avec un double garage non attenant et un garage accéssible directement de la maison utilisé actuellement en buanderie, vous avez amplement d’espace pour stationner vos véhicules et stocker vos affaires.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2762114
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1568 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
