Maison de plain-pied à vendre de 104 m² à Roumazières (16270) proche commerces
Maison de plain-pied à vendre de 104 m² à Roumazières (16270) proche commerces
Description
Située à proximité immédiate de tous commerces sur la commune de Roumazières (16270), cette maison de plain-pied de 104 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et une véranda. Le terrain clos de 638 m² attenants et non attenants inclut un garage et un atelier. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, possède une toiture en bon état, des fenêtres en double vitrage (sauf deux), un système électrique partiellement à remettre à neuf, et un chauffage au gaz de ville. Pour plus d’informations, contactez Maryline PIGIER. Classe énergétique E (284) et classe climat D (46). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 104 m² avec un espace de vie comprenant une salle à manger avec cheminée, trois chambres et un bureau, idéale pour une famille cherchant du volume et de la fonctionnalité.
- Elle est située à proximité immédiate de tous commerces dans la commune de Roumazières (16270), ce qui facilite votre quotidien sans déplacements longs.
- Le terrain clos de 638 m² avec un garage et un atelier vous offre des espaces supplémentaires pour stationner ou bricoler, parfait pour votre confort et vos projets.
- Le chauffage au gaz de ville, couplé à une toiture en bon état et du double vitrage (sauf deux fenêtres), assure une performance énergétique raisonnable, avec une classe énergie E (284).
- Le prix attractif de 76 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, représente une belle opportunité pour acquérir une maison spacieuse dans une localisation pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3365749
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 160 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (8.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
